Les litiges en droit immobilier sont des cas qui se présentent fréquemment. Ils impliquent souvent le propriétaire et le locataire ou bien un individu et son voisinage. On parle de litige quand deux personnes ne se mettent pas d’accord sur l’exercice d’un droit. Généralement, la situation se résout à l’amiable. Dans le cas contraire, les deux parties doivent faire intervenir le tribunal. Cet article apporte tous les détails qu’il faut avoir sur les contentieux immobiliers.
Les litiges les plus fréquents en droit immobilier
Les litiges en droit immobilier se présentent sous plusieurs formes en fonction de la situation. Comme il a été indiqué précédemment, il existe des différends entre plusieurs personnes sur l’obligation de faire quelque chose ou le contraire. Ce genre de problème peut se résoudre à l’amiable si les parties parviennent à trouver de meilleurs accords leur permettant de s’en sortir gagnantes. Dans le cas où l’affaire se complique, le tribunal se chargera de la prendre en main pour faciliter le tranchage. Le droit immobilier traite également tout ce qui est bien immeuble ou meuble. Il arrive en effet que l’acheteur dépose une réclamation au sujet de vices cachés qui rendent les constructions d’un bâtiment moins solides. De l’autre côté, le vendeur s’y oppose et ne prend pas connaissance des faits. Dans tous les cas, la suite de l’affaire dépend des décisions des deux parties. Il est également à noter que le droit immobilier traite de nombreux domaines, notamment le droit de la construction, celui de la copropriété ainsi que des hypothèques. Un avocat dans ce domaine maitrise aussi le droit des associations, celui de l’urbanisme et du domaine public. Il doit être capable de dénouer les contentieux immobiliers, peu importe leur ampleur.
Comment résoudre ce genre de problème ?
Résoudre les litiges en droit immobilier n’est pas une affaire à prendre à la légère. Pour cette raison, il est indispensable de faire appel à un avocat spécialiste du domaine. Ses connaissances des procédures juridiques facilitent son intervention pour mettre fin aux contentieux. Il s’agit d’un expert qui représente son client pendant toute la durée de l’affaire. Il commence par donner un rendez-vous avec ce dernier pour découvrir ses réelles attentes. Il prend ensuite le temps de bien analyser la situation afin de définir la solution la plus adaptée. Ce professionnel agit également en cas de litige de construction. Étant donné qu’il est un bon négociateur, il se charge de trouver de meilleures ententes entre les deux parties adverses. Il monte des preuves en béton si nécessaire pour appuyer son argumentation. Il est à noter qu’il a pour objectif de faire en sorte que l’individu qu’il accompagne s’en sorte toujours gagnant. Contacter un avocat en droit immobilier permet de bénéficier de ses compétences. Il représente ses clients devant la justice afin de les protéger. Par ailleurs, il connait toutes les procédures et se doit donc de les respecter.